Na sprzedaż bardzo ładne dwie działki po 1495m2 położone w miejscowości Siestrzeń , gmina Żabia Wola.
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Można zbudować : dom jednorodzinny, bliźniaki, oraz segmenty.
Okolica domów willowych.
Komunikacja - PKS 1km , trasa S-8 , 800metrów
Niedaleko las , Do Żabiej Woli około 1000m -w której są sklepy, szkoła, Kościół.
MPZP
1. Tereny zabudowy mieszkaniowej M.
1.1. Plan ustala:
a) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, Dla nowo wydzielonych działek pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową plan ustala minimalna, powierzchnię 1000 m2 dla zabudowy wolnostojącej, 400m2 dla zabudowy bliźniaczej i 250m2 dla zabudowy szeregowej, nie ustala się max powierzchni działki. Wydzielone działki powinny mieć kształt zbliżony do prostokąta o szerokości frontu ca 20-50 m a dla zabudowy szeregowej o min. szerokości frontu ca 8 m. Wydzielane działki zabudowy mieszkaniowej winny mieć zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej i infrastruktury technicznej. Dla pojedynczej działki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bez usług, pian przyjmuje, że dostęp do drogi publicznej jest zapewniony, jeżeli sięgacz o min. szer. 5,0 m i max. długości 70 m, stanowi część działki.
Należy tak projektować parcelację, aby uniknąć wyznaczania ulic z obu stron jednego rzędu działek.
Sposób podziału na działki budowlane części terenu nie może uniemożliwić prawidłowego podziału pozostałego terenu i jego obsługi komunikacyjnej. Dopuszcza się podział wtórny na działki budowlane pod warunkiem zapewnienia obsługi komunikacyjnej każdej działki. W celu wydzielania normatywnych działek zaleca się łączenie działek lub ich części przed podziałem wtórnym. Powierzchnia działki powstałej w wyniku podziału wtórnego - min. 1000 m2 przy min. szerokości frontu 20 m.
Plan ustala lokowanie na działce jednego budynku mieszkalnego, ustala się ograniczenie wysokości nowej zabudowy do 12,0 m. Dopuszcza się zabudowę jednorodzinną wolno stojącą bliźniaczą i szeregową. Forma nowych budynków mieszkalnych powinna być kształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej bez ograniczeń w zakresie materiałowym.
1.2. Plan dopuszcza:
a) lokalizację usług podstawowych (np. kiosk, sklep ogólno branżowy, mały zakład gastronomiczny) i warsztatu pracy właściciela (np. fryzjer, krawiec, szewc, piekarz, stolarz, lekarz, zegarmistrz, itp.).
b) adaptację istniejącego zainwestowania zgodnego z funkcją terenu - w przypadku istniejącej zabudowy mieszkaniowej plan dopuszcza rozbiórkę lub rozbudowę , modernizację i adaptację nie wpływającą na zmianę funkcji terenu.
1.3. Plan zakazuje :
a) lokalizacji obsługi technicznej napraw pojazdów samochodowych, handlu hurtowego, placów składowych, baz pojazdów transportu.
b) lokalizacji usług podstawowych i warsztatu pracy właścicieli, których działalność powoduje wprowadzenie ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 tony.

Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje.
Marek Ziółek
tel.  
e-mail:  
Zapraszam do kontaktu.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa : 7053

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )